Stedenbouwkundige visie op een industriële locatie
Adres
Meneba-locatie, Wormerveer
Opdrachtgever
Timpaan
Ontwerp
2018
Projectteam
Mark Graafland, Jaap Mittelhaeuser, Brim Vermeulen, Betül Demir
Tenderinzending
Timpaan vroeg Bureau Kroner een plan te maken voor de tender van deze locatie in Wormerveer.
Het betreft het terrein van graanverwerkingsbedrijf Meneba, dat naar verwachting begin 2020 de activiteiten op de locatie zal stoppen.
Daarom is er ruimte voor een nieuwe ontwikkeling, met woningen, horeca en gemengde voorzieningen.
Industrieel Erfgoed
De karakteristieke gebouwen van de meelfabriek worden herbestemd en vormen onderdeel van het plan van Bureau Kroner.
Ecologische Structuren
Een zorgvuldige analyse van de bestaande onderliggende water- en groenstructuren in het gebied vormde de eerste studie voor de nieuwe ontwikkelingen.
Afgewogen combinatie van bestaand en nieuw
De bestaande bebouwing in kaart gebracht
Inventarisatie van waardevolle bebouwing industrieel erfgoed
In het plan blijven de bestaande waterstructuren behouden en worden historische waterstructuren teruggebracht.
Analyse
De oude waterstructuren geprojecteerd op de huidige situatie.
Robuuste uitstraling met de kwaliteit van de locatie aan het water
Aan de Zaan is een industriele zone gepland, met appartementen in robuuste complexen. Langs de nieuwe waterstructuren komen grondgebonden (water)woningen.
De groene zone blijft behouden en wordt vergroot, waardoor een prettige bufferzone wordt gecreëerd.